トピック

当社では「資産価値」「情報開示」「住宅性能」にこだわる不動産取引を目指しています。その不動産取引を目指す上において、全国95％以上の分譲マンションデータ、約250万件の販売履歴データ、約1,000万件の賃料履歴データ、そして、月間5万件前後...

超低金利政策が終了し金利のある時代へ突入しました。 当初懸念されていたような急激な変化は見られないものの、日本だけでなく他国の情勢を見ると、経済は非常に不安定で、まさにいつ何が起きてもおかしくない状況に陥っています。 手堅く固定金利がいいの...

今日は住宅購入を検討している皆さんにとって、とても重要な「住宅ローン減税」についてお話しします。これは住宅購入やリノベーションを考えている方にとって、知っておくべき税制優遇制度です。この記事を通じて、住宅ローン減税の基本要件から注意点まで、...

今回は、戸建住宅の長期修繕にかかる費用についての話です。 マンションをお持ちの場合だと、毎月の管理費・修繕積立金が引落しとなっている方が多いかと思います。 一方で戸建住宅にお住まいの場合には、毎月のこうしたランニングコストがかからない分、不...

2024年7月1日、国土交通省は放置空き家の市場流通を後押しするため、不動産業者が受け取る仲介手数料の上限額を18万円から30万円へ引き上げました。売却額400万円以下の空き家に適用する特例制度の対象を同800万円以下に広げました。この事に...

建物構造の種類についてまとめました。 ●W造（Wood）……木造 ●S造（Steel）…… 鉄骨造 ●RC造（Reinforced Concrete）…… 鉄筋コンクリート造 ●SRC造（Steel Reinforced Concrete）...

改正宅建業法における建物状況調査（インスペクション）の規定が平成30年4月1日に施行されます。 これにより宅建業者は消費者に対して建物状況調査（インスペクション）に関する情報提供の有無の告知等が義務化されることになります。 いよいよ動き始め...

地価の相場は、地域ごとの様々な要因によって形成されていますが、一般の人が地価相場を正確に把握することは、それほど簡単ではありません。そこで、一般の人には分かりにくい土地の取引価格に対して、適正な指標を与えるために作られた「地価公示」制度があ...

土地や建物など私たちの大切な財産を守るため、不動産には登記制度があり、1つの土地には必ず1つの「登記簿」が存在しています。 登記簿にはその土地がどこにあり、誰のものでどのように利用されているのかなど、その土地に関する重要な情報が記されていま...

不動産を所有している場合にかかる税金に「固定資産税」というものがあります。 毎年４～５月頃になると、所有者のもとに固定資産税納税通知書が届けられます。 固定資産税は、毎年１月１日現在の所有者に対して、不動産の価格をもとに計算され、課税されま...